【MyGoNews林承志/綜合報(bào)導(dǎo)】適逢5月報(bào)稅，市場(chǎng)出現(xiàn)資金排擠效應(yīng)，加上歐債警報(bào)、證所稅牽連臺(tái)股震盪，但5月消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)(CPI)又漲了，導(dǎo)致通膨心理在市場(chǎng)蔓延，促使自住買(mǎi)盤(pán)量能不墜，究竟5月大臺(tái)北各行政區(qū)交易熱度為何？有鑒於此，臺(tái)灣房屋著手調(diào)查2012年5月臺(tái)北市最賣(mài)座行政區(qū)排行，結(jié)果發(fā)現(xiàn)5月北市交易最火熱的區(qū)域?yàn)橹猩絽^(qū)。
   
北市交易熱區(qū)前5名，依序?yàn)橹猩秸?1.83%、松山12.09%、內(nèi)湖10.91%、北投10.62%、中正7.10%，其中中山區(qū)自上月第2名，搶下本月最賣(mài)座王，中正區(qū)由4月的第11名，竄升6個(gè)名次，本月晉升第5名寶座。
 
在央行嚴(yán)控土建融及貸款成數(shù)下，房市520檔期推案依舊火力全開(kāi)，北臺(tái)灣總銷(xiāo)超過(guò)50億共有5案，臺(tái)灣房屋智庫(kù)副執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，建商推案通常緊抓房市熱潮，像2012年的329檔期，因預(yù)期總統(tǒng)大選結(jié)果，推估選後房市放量成長(zhǎng)，因此積極推案，唯5月受資金排擠效應(yīng)，加上臺(tái)股震盪，來(lái)店客下滑，但因物價(jià)不墜，促使自住買(mǎi)盤(pán)積極入市。
 
中山區(qū)此次以21.83%搶下5月北市賣(mài)座王，劉怡蓉分析，位居蛋黃市中心的中山區(qū)，因區(qū)內(nèi)小套房最多，一直為北市房市交易熱區(qū)，就連知名建商也願(yuàn)意砸9億進(jìn)場(chǎng)獵地，顯見(jiàn)，「好地段」房市不寂寞。
       
中正區(qū)5月竄升6個(gè)名次，劉怡蓉指出，520檔期中正區(qū)推案量體大，光5月就有4個(gè)建案登場(chǎng)，帶動(dòng)該區(qū)中古屋房市交易市場(chǎng)，在比價(jià)效應(yīng)下，預(yù)估未來(lái)房市榮景可期。